Filtre
Case și vile de vânzare în Cluj
241 anunțuri găsite
Casa de vanzare in Moristi
Moristi
Immo Dream Place
Casa individuala de vanzare in Andrei Muresanu
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Greta Mikola
Nestory
Vanzare casa individuala finisata, zona Europa, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Europa
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex de vanzare - Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Dan Bothaza
Office Refresh
Casa de vanzare - Cartier Zorilor
Cluj-Napoca, Zorilor
Dan Bothaza
Office Refresh
CASA 5 CAMERE 145 MP TEREN 660 MP DAMBUL ROTUND
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Adrian Jurja
Jurja Imobiliare
Casa de vanzare l 41 MP l Teren 240 MP l Gruia
Cluj-Napoca, Gruia
Claudia Sipos
Trust Imobiliare
Vanzare casa cu garaj si teren liber de 400 mp in zona Titulescu Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa cu 3 dormitoare, terasa 40 mp, Cartier Iris - Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Imobil interbelic ultracentral Cluj-Napoca, potential de extindere
Cluj-Napoca, Central
Clasic Imobiliare
Vanzare casa tip duplex zona deosebita Dambul Rotund Maramuresului, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Dambul Rotund
Marian Hadarean
Clasic Imobiliare
Vanzare casa noua superfinisata, teren 555 mp in zona Baza Sportiva Gheorgheni
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Casa individuala Jucu de Mijloc
Jucu
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Casa Individuala situata in Chinteni,120 mp utili + suprafata teren 500 mp!
Chinteni
Rower Estate
2 CASE 324 MP UTILI | TEREN 800 MP | BELIS
Belis
Adrian Jurja
Jurja Imobiliare
Vanzare casa tip duplex de LUX - zona Iris, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Casa individuala de vanzare | Gheorgheni, Cluj-Napoca | 159 mp utili | 294 mp teren
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Duplex Modern in Zona Voronet, 202mp, Semifinisat, NZEB, An 2025
Cluj-Napoca, Iris
Rares Mircea
Alpha Imobiliare
ALZZA REAL ESTATE – Casa duplex de inchiriat zona Voronet, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Iris
Alzza Real Estate
Casa noua de vanzare - Corusu, jud. Cluj
Corusu
Dan Bothaza
Office Refresh
Vanzare vila noua moderna cu 3 apartamente- zona Zorilor- Eugen Ionesco
Cluj-Napoca, Zorilor
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala moderna cu 5 camere teren 468 mp in Dezmir
Cluj-Napoca, Dezmir
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa duplex, strada privata, linistita, cartier Buna Ziua
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare parte duplex, constructie moderna, zona Faget, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Faget
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
217
Oferte active
350.000 €
Preț tipic
2.206 €
Preț pe m²
128.600 — 850.000
Majoritatea ofertelor, €
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj oferă o varietate impresionantă de case și vile de vânzare, cu un total de 217 oferte disponibile. Prețul mediu pentru aceste proprietăți se ridică la 350.000 EUR, cu valori variind între 128.600 EUR și 850.000 EUR. Cu o suprafață medie de 160 mp, proprietățile din zonă sunt atractive atât pentru familii, cât și pentru investitori.
Unde se caută în Cluj
- Cluj-Napoca — 135 oferte, preț mediu 493.806 EUR.
- Floresti — 15 oferte, preț mediu 305.553 EUR.
- Chinteni — 9 oferte, preț mediu 197.167 EUR.
- Corusu — 6 oferte, preț mediu 205.833 EUR.
- Dezmir — 6 oferte, preț mediu 215.500 EUR.
- Luna de Sus — 4 oferte, preț mediu 240.975 EUR.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea unei case sau vile necesită o planificare atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Stabilește un buget realist, având în vedere costurile suplimentare precum taxele notariale și impozitele.
- Verifică documentele proprietății și asigură-te că nu există litigii sau datorii asociate.
- Fă o inspecție detaliată a proprietății pentru a identifica eventuale probleme structurale sau de întreținere.
- Negociază prețul cu vânzătorul și explorează opțiuni de finanțare, dacă este necesar.
- Colaborează cu un agent imobiliar de încredere pentru a facilita procesul și a obține cele mai bune oferte.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 5 | 172.600 € |
| Apartamente 2 camere | 6 | 289.993 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 289.662 € |
| Apartamente 4 camere | 112 | 363.074 € |
| Apartamente 5+ camere | 45 | 448.129 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor de vânzare în Cluj este de 350.000 EUR, variind în funcție de localitate și specificațiile proprietății.
Cele mai populare localități pentru achiziția de case în Cluj includ Cluj-Napoca, Floresti, Chinteni, Corusu, Dezmir și Luna de Sus.
Costurile notariale pot varia, dar este important să incluzi taxe pentru autentificarea actelor, impozite pe transferul de proprietate și eventuale comisioane ale agenților imobiliari.
Durata procesului de achiziție variază, dar în general poate dura între câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și disponibilitatea documentelor.
Este recomandat să consulți planul de arhitectură al casei și să faci o vizionare pentru a verifica modul în care sunt dispuse camerele și funcționalitatea acestora.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o bună investiție, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona metropolitană și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.