Filtre
Case și vile de vânzare în Cluj
241 anunțuri găsite
Teren intravilan I 2433 MP I Dealu Negru
Calatele
Claudia Sipos
Trust Imobiliare
CASA 4 CAMERE 140MP UTILI | CURTE LIBERA 504 MP CARTIER GRIGORESCU
Cluj-Napoca, Grigorescu
Adrian Jurja
Jurja Imobiliare
Casa individuala Jucu de Mijloc
Jucu
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Duplex Premium | Panorama spectaculoasa I Feleacu
Feleacu
Elena Anton
Triumph Imobiliare
Casa noua de vanzare - Corusu, jud. Cluj
Corusu
Dan Bothaza
Office Refresh
Comision 0%! Casa individuala semifinisata 110 mp utili, teren 400 mp in Luna.
Luna de Sus
Lux New Imobiliare
Vanzare vila exclusivista compusa din 2 apartamente distincte, Cartier Andrei Muresanu, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Ansamblu rezidential premium de 7 imobile tip duplex P+E+ER, Zona Fagului, Floresti
Floresti
Broker Aventus
Aventus Imobiliare
Vanzare parte duplex 4 camere in Buna Ziua- zona Home Garden
Cluj-Napoca, Buna Ziua
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala zona Gruia, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Gruia
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa noua de vanzare - loc. Campenesti
Campenesti
Dan Bothaza
Office Refresh
Casa de vanzare - zona centrala str. Paris
Cluj-Napoca, Marasti
Macedon Buzila
Umbrella Estate
Casa individuala de vanzare | Gheorgheni, Cluj-Napoca | 159 mp utili | 294 mp teren
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Casa individuala in Andrei Muresanu, 233 mp utili, rezidential sau sediu firma
Cluj-Napoca, Andrei Muresanu
Clasic Imobiliare
Vanzare parte duplex zona Gheorgheni, in apropiere de Baza Sportiva Gheorgheni
Cluj-Napoca, Gheorgheni
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala 4 camere, teren 500 mp in Faget- Poligon- Restaurant Roata
Cluj-Napoca, Faget
Rares Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala Chinteni zona Profi, aproximativ 7 Km Auchan Iris
Cluj-Napoca, Chinteni
Marian Hadarean
Clasic Imobiliare
Duplex premium de vânzare | Eleganță, confort și intimitate, zonă selectă
Cluj-Napoca, Floresti
Class Imobiliare
Casa de vanzare + Teren 31.108m², Sardu-Sanpaul
Sardu
Umbrella Estate
Vila de lux | acces la piscina si facilitati premium | Borhanci
Cluj-Napoca, Borhanci
Kaliop Imobiliare
Kaliop Imobiliare
Casa individuala cu CF, 5 camere la intrare in Campenesti. Zona linistita, priveliste superba
Campenesti
Horea Persa
Hs Bella Casa Estate
Comision 0% Casă individuală de vanzare, D+P+M, app. 300 mp utili, 4.000 mp teren, 20 min fata de Cluj-Napoca, Comșești, Tureni
Tureni
Clasic Imobiliare
Vanzare duplex constructie noua, cu CF, zona Borhanci Cluj Napoca
Cluj-Napoca, Borhanci
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Vanzare casa individuala finisata, zona Europa, Cluj-Napoca
Cluj-Napoca, Europa
Alin Cornea
Clasic Imobiliare
Case și vile de vânzare Cluj
217
Oferte active
350.000 €
Preț tipic
2.206 €
Preț pe m²
128.600 — 850.000
Majoritatea ofertelor, €
Piața imobiliară din Cluj
Piața imobiliară din Cluj oferă o varietate impresionantă de case și vile de vânzare, cu un total de 217 oferte disponibile. Prețul mediu pentru aceste proprietăți se ridică la 350.000 EUR, cu valori variind între 128.600 EUR și 850.000 EUR. Cu o suprafață medie de 160 mp, proprietățile din zonă sunt atractive atât pentru familii, cât și pentru investitori.
Unde se caută în Cluj
- Cluj-Napoca — 135 oferte, preț mediu 493.806 EUR.
- Floresti — 15 oferte, preț mediu 305.553 EUR.
- Chinteni — 9 oferte, preț mediu 197.167 EUR.
- Corusu — 6 oferte, preț mediu 205.833 EUR.
- Dezmir — 6 oferte, preț mediu 215.500 EUR.
- Luna de Sus — 4 oferte, preț mediu 240.975 EUR.
Sfaturi pentru achiziție
Cumpărarea unei case sau vile necesită o planificare atentă. Iată câțiva pași esențiali:
- Stabilește un buget realist, având în vedere costurile suplimentare precum taxele notariale și impozitele.
- Verifică documentele proprietății și asigură-te că nu există litigii sau datorii asociate.
- Fă o inspecție detaliată a proprietății pentru a identifica eventuale probleme structurale sau de întreținere.
- Negociază prețul cu vânzătorul și explorează opțiuni de finanțare, dacă este necesar.
- Colaborează cu un agent imobiliar de încredere pentru a facilita procesul și a obține cele mai bune oferte.
Prețuri pe număr de camere
| Tip | Oferte | Preț mediu |
|---|---|---|
| Garsoniere / 1 cameră | 5 | 172.600 € |
| Apartamente 2 camere | 6 | 289.993 € |
| Apartamente 3 camere | 11 | 289.662 € |
| Apartamente 4 camere | 112 | 363.074 € |
| Apartamente 5+ camere | 45 | 448.129 € |
Cartiere populare în Cluj
Întrebări frecvente
Prețul mediu al caselor de vânzare în Cluj este de 350.000 EUR, variind în funcție de localitate și specificațiile proprietății.
Cele mai populare localități pentru achiziția de case în Cluj includ Cluj-Napoca, Floresti, Chinteni, Corusu, Dezmir și Luna de Sus.
Costurile notariale pot varia, dar este important să incluzi taxe pentru autentificarea actelor, impozite pe transferul de proprietate și eventuale comisioane ale agenților imobiliari.
Durata procesului de achiziție variază, dar în general poate dura între câteva săptămâni până la câteva luni, în funcție de complexitatea tranzacției și disponibilitatea documentelor.
Este recomandat să consulți planul de arhitectură al casei și să faci o vizionare pentru a verifica modul în care sunt dispuse camerele și funcționalitatea acestora.
Achiziția unei case în Cluj poate fi o bună investiție, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona metropolitană și potențialul de creștere a valorii pe termen lung.