Bucur Obor | Spatiu de productie | Metrou 5 minute | Individuala

O proprietate complet individuală, cu o suprafață de aproximativ 660 mp, flux tehnologic funcțional și spații suplimentare pentru birouri sau cazarea angajaților, situată la doar 3 minute de metrou Bucur Obor.

Pentru o activitate de producție, este important ca spațiul să nu ofere doar suprafață, ci să permită desfășurarea eficientă a întregului circuit operațional: producție, depozitare, administrare și, atunci când este necesar, organizarea personalului în aceeași locație.

Această proprietate răspunde exact acestei nevoi.

Proprietatea dispune de un flux tehnologic funcțional, ceea ce o face potrivită în special pentru activități precum producția alimentară, suplimente alimentare sau anumite activități din zona farmaceutică/medicală, în funcție de autorizările și cerințele specifice fiecărei activități.

Configurația permite organizarea logică a etapelor de lucru și separarea zonelor necesare producției și depozitării, oferind un punct de plecare mult mai eficient decât un spațiu care trebuie amenajat integral de la zero.

Un avantaj important îl reprezintă și numeroasele spații de depozitare, esențiale pentru materiile prime, ambalaje, produse finite și echipamente.

Un alt avantaj important este faptul că vorbim despre o proprietate complet individuală, nu despre un spațiu integrat într-o clădire de birouri sau într-un imobil cu mai mulți proprietari.

Acest lucru oferă mai multă autonomie în organizarea activității, accesului, programului de lucru și utilizării spațiilor, în limitele legale și ale autorizărilor necesare.

Proprietatea are aproximativ 660 mp, la care se adaugă:

• 
  

  aproximativ 200 mp de terasă, cu multiple posibilități de utilizare în funcție de activitate;

  
  
• 
  

  aproximativ 100 mp de curte proprie;

  
  
• 
  

  spații de depozitare numeroase;

  
  
• 
  

  posibilitate de parcare pentru 3–4 autoturisme în curte;

  
  
• 
  

  încă aproximativ 3 autoturisme în fața porții.

  
  

Suprafața generoasă permite o organizare eficientă a zonelor de producție, depozitare, administrative și auxiliare, fără ca acestea să fie nevoite să funcționeze unele în detrimentul celorlalte.

Un avantaj mai rar întâlnit la astfel de proprietăți este existența unei zone separate, care poate fi utilizată pentru birouri și/sau cazarea personalului.

Sunt disponibile încă 5 camere, 2 băi și o bucătărie, ceea ce permite companiei să aleagă configurația potrivită propriului model de business:

Producție + depozitare + birouri

sau

Producție + depozitare + cazare personal

sau chiar o combinație între cele două.

Astfel, managementul, personalul administrativ și o parte dintre angajații implicați în activitatea operațională pot avea acces la toate facilitățile necesare în cadrul aceleiași proprietăți.

Poziționarea la doar 3 minute de stația de metrou Bucur Obor este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății.

Pentru o activitate de producție cu mai mulți angajați, accesul facil cu transportul public poate conta foarte mult în recrutare și în păstrarea personalului. În același timp, locația oferă acces rapid către principalele zone ale orașului.

Este o combinație mai rară: suprafață mare, funcțiune de producție, proprietate individuală și acces foarte bun la metrou, într-o zonă urbană deja bine conectată.

Proprietatea poate fi analizată, în funcție de cerințele tehnice și de autorizare, pentru:

• 
  

  producție alimentară;

  
  
• 
  

  producție de suplimente alimentare;

  
  
• 
  

  activități de producție din zona farmaceutică/medicală;

  
  
• 
  

  procesare și ambalare;

  
  
• 
  

  depozitare și distribuție;

  
  
• 
  

  activități care necesită spații de producție și depozitare;

  
  
• 
  

  birouri administrative asociate activității de producție;

  
  
• 
  

  activități care presupun cazarea personalului.

  
  

Pentru că oferă într-o singură proprietate ceea ce, de regulă, presupune închirierea sau amenajarea mai multor spații:

producție + depozitare + birouri + spații pentru personal + terasă + curte + parcare.

Iar faptul că toate acestea se află într-o proprietate individuală, la numai 3 minute de metrou Bucur Obor, transformă proprietatea într-o soluție foarte interesantă pentru o companie care își dorește să își concentreze operațiunile într-o singură locație.

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu în care producția să poată funcționa împreună cu partea administrativă, depozitarea și, la nevoie, cazarea personalului, vă invit să analizăm această proprietate.