Duplex in Titulescu | 4 camere - teren 460 m² | Miron Costin

Duplexul este amplasat pe un teren de 460 mp, beneficiind de acces auto în curte, un avantaj important atât pentru confortul de zi cu zi, cât și pentru amenajarea unui spațiu exterior destinat relaxării. Curtea oferă suficient loc pentru parcarea mai multor autoturisme, amenajarea unei grădini, a unei terase sau a unui loc de joacă pentru copii, transformând proprietatea într-un cămin complet pentru întreaga familie.

Locuința dispune de o suprafață utilă totală de 265,1 mp, fiind compartimentată pe subsol, parter și etaj, astfel încât fiecare nivel oferă funcționalitate și spații generoase.

La parter, regăsim un living spațios, ideal pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni, un dormitor, o bucătărie generoasă, baie, holuri largi și casa scării, toate fiind gândite pentru un confort optim și o circulație practică între încăperi.

Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă camere luminoase și bine proporționate fiin alcatuit din 3 dormitoare cu acces pe balcon, din care un dormitor matrimonial prevazut cu baie proprie. Compartimentarea permite adaptarea locuinței atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două generații sau chiar pentru amenajarea unui spațiu de lucru la domiciliu.

Un alt avantaj important îl reprezintă subsolul de 88,3 mp, compartimentat în mai multe încăperi tip beci, ideale pentru depozitare, cramă, atelier, spații tehnice sau alte activități gospodărești.

Proprietatea este racordată la toate utilitățile, respectiv apă, gaz, energie electrică și canalizare, oferind toate condițiile necesare pentru renovare și modernizare.

Imobilul necesită renovare, însă acest aspect reprezintă o oportunitate excelentă pentru viitorul proprietar de a-l transforma într-o locuință modernă și elegantă, adaptată propriului stil de viață. Dimensiunile generoase, compartimentarea practică și amplasarea într-o zonă de prestigiu oferă un potențial remarcabil atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Zona Titulescu este recunoscută pentru atmosfera sa liniștită, vecinătatea selectă și accesul rapid către toate punctele de interes ale orașului: școli, grădinițe, magazine, farmacii, mijloace de transport și centrul municipiului Satu Mare. Este o locație apreciată de familiile care își doresc un echilibru între confort, intimitate și accesibilitate.

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință. Este o casă cu caracter, construită într-o zonă exclusivistă, care oferă spațiu, teren generos și posibilitatea de a fi renovată și personalizată după cele mai înalte standarde.

Dacă îți dorești o proprietate într-o locație premium, cu teren de 460 mp, acces auto, toate utilitățile și un potențial extraordinar de valorificare, acest duplex de pe strada Miron Costin este alegerea perfectă. Programează o vizionare și descoperă toate avantajele pe care această proprietate le poate oferi!